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「2017世界地球日路跑活動」將於明(9)日早上6時舉行,為配合路跑活動,台北市公共運輸處將採取交通管制,範圍包含格蘭大道、仁愛路、金山南路、新生高架橋、濱江街等道路,預估有48條公車路線改道、取消停靠43站位,請民眾多加留意或改搭乘捷運,避免影響行程。
公車改道時間將自9日上午5時50分至8時,視現場情況調整管制時間。管制路段包含凱達格蘭大道(公園路-中山南路)、懷寧街(寶慶路-貴陽街)、仁愛路(中山南路-金山南路)、金山南路(仁愛路-忠孝東路)新生高架(高架橋路段)、濱江街(新生北路-松江路)。民眾可透過5284公車動態資訊網頁、語音查詢專線(0800-005284),以及智慧型站牌,或台北市民當家熱線1999(外縣市:02-27208889)進行公車改道站位查詢。
另外,其中凱達格蘭大道(重慶南路至公園路)將先於今晚10時至12時,管制南側4線車道,9日凌晨0時至上午10時管制雙向全線車道,請駕駛人多加注意。
中國時報【陳宥臻╱台北報導】
台灣房市未見明顯回暖,東協正值經濟成長期。包括柬埔寨、越南、新加坡、吉隆坡等,都有台灣人買房的足跡。值得注意的是,馬幣自去年下半年開始明顯走跌後,反而吸引外資買房,其僅次於情趣內衣褲圖片新加坡的國民所得,在東協屬於開發中國家,外資對其政經環境深具信心。
信義房屋聯合業務部副總經理何胤諭指出,是投資方需求大,信義房屋才開始服務台灣投資人赴大馬吉隆坡投情趣跳蛋推荐資。整個東協來說,不少台灣人喜歡去越南、柬埔寨等北東協,想要取得高成長的房價。
不過,北東協的這些國家,國民平均所得大約是1,000多美元,但是南東協吉隆坡約在1.2萬美元,國家經濟發展成熟很多。
何胤諭指出,不少台灣投資人著眼於穩健長期的吉隆坡房市,看好未來長期深耕的投資報酬率。目前來看,台灣人赴吉隆坡投資的房市產品價位落在新台幣750萬至2,000萬元左右,算是中間門檻,比北東協略高。但房市穩定度與新加坡一樣,承受風險較低。
何胤諭表示,信義房屋並未全面性接案吉隆坡房市,而是先篩選過當地值得信賴有品牌的建商,再把其產品依照區域、價位等給投資方選擇。
以購買區域來說,目前吉隆坡「黃金三角區」如同台北東區,是最繁榮的區域,不少國際企業總部坐落,也是國際品牌與連鎖店聚集地區,被視為是吉隆坡最具活力的指標區域之一。
另一個受矚目的地區是使館區,也是市中心之一, 也被稱為KLCC,是雙子星塔所在地,有點類似台北的信義計劃區,目前該區有17-40坪的中小坪數產品,詢問度相當高,有別於大坪數的豪宅產品,投資門檻可再低一些。此外,有個高級住宅區「孟沙區」,是置產首選區域之一,詢問熱絡。
何胤諭補充,外資在馬來西亞購屋,情趣按摩棒槌5年內出售課徵所得淨利的30%;5年以上出售課徵所得淨利5%,相關房屋成本可扣抵。近期因為馬幣貶值,房價長期看漲下,以匯率來看,外資等於可以買到3年前的房價,因此吸引不少買盤進場。
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